1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
吹田市
22.0万円/㎡
前年比-5.3%
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ネオハイツ江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 50.66㎡の場合
相場
1,484万円
29.3万円/㎡
876
1,281
1,686
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,281万円〜1,686万円
25.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ネオハイツ江坂
1,180万円（23.3万円/㎡）/ 7階 / 50.66㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,180万円 | 23.3万円 | 7階 | 50.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,700万円 | 33.6万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,430万円 | 31.7万円 | 7階 | 45.14㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 1,530万円 | 33.9万円 | 7階 | 45.14㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/18 | 1,680万円 | 31.4万円 | 1階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,750万円 | 34.5万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/15 | 1,560万円 | 34.6万円 | 7階 | 45.14㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 45.14㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 35.0万円 | 7階 | 45.14㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/29 | 1,680万円 | 33.2万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 33.2万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,710万円 | 33.8万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 37.6万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,800万円 | 35.5万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,750万円 | 34.5万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,890万円 | 40.6万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,890万円 | 37.3万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,800万円 | 35.5万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,900万円 | 37.5万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,680万円 | 33.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,860万円 | 36.7万円 | 2階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,780万円 | 35.1万円 | 3階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 37.2万円 | 3階 | 50.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 37.1万円 | 3階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,950万円 | 38.5万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 50.66㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.66㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/21 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 780万円 | 17.7万円 | 43.98㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/27 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅7分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/19 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅7分 | 1,080万円 | 23.2万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 820万円 | 17.9万円 | 45.81㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/17 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.33㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/06 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,398万円 | 22.7万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/16 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,180万円 | 24.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/25 | コーポ清B棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/13 | コーポ清 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ清A棟 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅15分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ネオハイツ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1976年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 5分
1973年築 / 4階建 / 29戸 / RC造