ネオハイツ江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
1,530万円
33.9万円/㎡
相場
1,481万円
32.8万円/㎡
1,029
1,330
1,631
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,631万円
29.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ネオハイツ江坂
1,530万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 45.14㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,530万円33.9万円7階 45.14㎡ 1LDK+S西
2025/05/041,180万円23.3万円7階 50.66㎡ 3DK南
2025/04/181,700万円33.6万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2025/03/181,680万円31.4万円1階 53.52㎡ 2LDK南
2025/02/141,750万円34.5万円6階 50.66㎡ 1LDK+S南
2025/01/151,560万円34.6万円7階 45.14㎡ 1LDK+S西
2024/11/021,480万円32.8万円7階 45.14㎡ 1SLDK西
2024/10/181,580万円35.0万円7階 45.14㎡ 1LDK+S西
2024/09/291,680万円33.2万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2024/09/101,680万円33.2万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2024/08/061,710万円33.8万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2024/07/091,750万円37.6万円6階 46.53㎡ 1SLDK南
2024/06/271,800万円35.5万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2024/05/161,750万円34.5万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2024/02/291,890万円37.3万円6階 50.66㎡ 1SLDK南
2024/02/291,890万円40.6万円6階 46.53㎡ 1LDK南
2023/12/271,800万円35.5万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2023/10/091,900万円37.5万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2023/09/301,680万円33.2万円3階 50.56㎡ 1LDK南
2023/09/261,780万円35.2万円3階 50.56㎡ 1LDK南
2023/09/011,860万円36.7万円2階 50.66㎡ 1LDK南
2023/09/011,780万円35.1万円3階 50.66㎡ 1LDK南
2023/08/251,880万円37.1万円3階 50.66㎡ 1LDK南
2023/08/251,880万円37.2万円3階 50.56㎡ 1LDK南
2023/07/251,950万円38.5万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2023/06/131,980万円39.1万円6階 50.66㎡ 1LDK南
2023/04/30970万円35.9万円6階 27.04㎡ 1R南西
2023/04/151,960万円38.8万円3階 50.56㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南
2023/02/131,380万円27.2万円2階 50.66㎡ 3LDK南
2023/01/27980万円36.2万円6階 27.04㎡ 1R南西
2023/01/271,480万円29.2万円2階 50.66㎡ 3LDK南
2022/12/022,280万円45.1万円3階 50.56㎡ 1LDK南
2022/08/24980万円19.3万円2階 50.66㎡ 3LDK南
2022/08/122,280万円45.1万円7階 50.56㎡ 1LDK南
2022/08/072,280万円45.0万円3階 50.66㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ネオハイツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅7分 1,530万円33.9万円45.14㎡1LDK+S7階 / 7階建 西1973年65戸RC
2025/04/29チサンマンション第3江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,700万円33.6万円50.66㎡1SLDK6階 / 7階建 -1973年61戸RC
2024/10/27チサンマンション第5江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 1,290万円32.6万円39.51㎡1DK7階 / 7階建 南1973年79戸RC
2024/10/04チサンマンション第6江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,980万円37.1万円53.35㎡1LDK5階 / 6階建 南1973年29戸RC
2023/05/12財形江坂ハイツ
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 2,580万円47.3万円54.49㎡2LDK7階 / 8階建 北東1978年73戸RC
2024/07/31チサンマンション第2江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 1,290万円28.7万円45㎡2DK3階 / 7階建 南1973年65戸RC
2025/01/27チサンマンション第1江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 1,680万円33.4万円50.31㎡2LDK1階 / 7階建 南1972年90戸RC
2024/11/24大建コーポ江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 1,380万円30.1万円45.81㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では17.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は吹田市の平均と比較して28.9%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積35.14㎡〜55.14㎡の平均販売価格
大阪府
31.3万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
26.3万円/㎡
前年比-17.7%

マンション概要

マンション名ネオハイツ江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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